Senin, 23 Desember 2013

Usaha Cuci Mobil dan Motor: Kiat dan Tips Agar Ramai Pengunjung

Published November 29, 2011

Cuci mobil agar ramai pengunjung

Usaha cuci mobil dan motor akan bisa maju dan ramai pelanggan, tentunya harus dijalankan dengan strategi bisnis yang tepat. Ada beberapa syarat umum untuk usaha cuci mobil dan cuci motor agar menarik.

Bisnis secara umum membutuhkan beberapa syarat berikut:

Lokasi yang tepat

Lokasi yang tepat merupakan faktor penting yang mendukung lancarnya usaha cuci mobil dan motor. Lokasi ini tidak harus disuatu tempat yang “TIDAK ADA SAINGAN” atau hanya sendirian saja, tapi justru kalau bisa di sebuah jalan yang disana sudah banyak pesaing sesama usaha cuci mobil dan motor. Lokasi yang baik dan bagus akan mengurangi biaya marketing. Buatlah PLANG atau SPANDUK yang besar dan MENARIK PERHATIAN, yang mudah dibaca dan diingat oleh target pasar.

Promosi dan Komunikasi yang Menarik

Hampir semua orang di level ekonomi manapun sangat menyukai program promosi. Orang juga cenderung mau mencoba sebuah jasa (cuci mobil dan cuci motor) apabila ada promosi yang menarik. Lakukan komunikasi yang berbeda dengan pesaing anda. Buatlah promosi yang membuat orang penasaran. Misalnya dengan undian, atau hadiah kejutan, atau kreatifitas lain….

Suasana Tunggu Usaha Cuci Mobil dan Motor yang Nyaman

Aturlah agar tempat usaha cuci mobil dan motor anda senentu saja, desain harus disesuaikan dengan target pasar yang anda bidik. Sediakanlah makanan kecil dan minuman ringan agar pelanggan yang menunggu dapat menikmati makanan dan minuman. Dan asiknya, ini tidak harus gratis. Hehehehe…ada tambahan dari jualan makanan ringan dan minuman. Pastikan ada koran, majalah atau televisi, musik agar tidak membosankan.

Kualitas hasil cuci mobil dan motor anda harus terjamin

Pelanggan tentunya akan datang kembali, dan kembali dan kembali lagi bila kualitas jasa yang anda berikan dapat memenuhi ekspektasi mereka. Jadi anda harus dapat memastikan bahwa hasil cuci di tempat usaha cuci mobil dan motor anda sangat baik dan bersih. Pastikan setiap petugas cuci anda bekerja dengan standar yang anda tentukan.

Pelayanan yang Sangat Baik (Service Excellent)

Pelanggan di masa kini ini sangat memperhatikan pelayanan ini. Bahkan dibeberapa literatur menyebutkan bahwa pelayananlah yang membuat usaha anda berbeda dan sulit dicontoh. Untuk itu, anda harus benar-benar melatih seluruh karyawan anda agar benar-benar mengerti soal service excellent ini. Service yang baik bukan sekedar memberikan senyuman, tapi harusmemberi solusi bagi pelanggan. Buatlah standar keramahan yang unik di tempat usaha cuci mobil dan motor anda darimulai greeting, hingga proses pelayanan yang cepat dan praktis. Ucapan terimakasih sangat penting untuk mengakhiri pelayanan.

Selamat mencoba semoga sukses!!!

Minggu, 22 Desember 2013

Surat Perijinan Usaha/ CV

Panduan Wirausaha: 7 Langkah Mudah Mengurus CV

Published September 4, 2013

UNTUK MEMPERKUAT LANDASAN HUKUM atas usaha yang dijalankan, sebaiknya kita memiliki badan usaha resmi. Commanditaire Venootcshap atau CV (Perseroan Komanditer) berbeda dengan Perseroan Terbatas. CV berbentuk badan usaha, sedangkan PT berbentuk badan hukum.

“Tempat pengurusannya berbeda. Pembuatan PT dilakukan di Departemen Hukum dan Hak Asasi Manusia (Dephumham), sedangkan pengurusan CV cukup di pengadilan negeri,” ucap Ivone, konsultan pengurusan CV dan PT, dari CV Tamasolusi.

Kekayaan PT terpisah dengan kekayaan pendirinya. Sedangkan CV, kekayaan pendirinya tidak bisa dipisahkan dari kekayaan CV. PT mensyaratkan modal minimal sebesar Rp 50 juta yang harus disetor ke kas perseroan. Sedangkan CV tidak ditentukan jumlah modal minimal. UKM banyak menggunakan CV untuk menjalankan roda usahanya.

Beberapa langkah yang harus diketahui untuk mendirikan CV adalah sebagai berikut:

1. AKTA PENDIRIAN CV

Akta ini dibuat dan ditandatangani oleh notaris.

Persyaratannya:

• Menyertakan fotokopi KTP pendirinya.

• Prosesnya 1-2 hari kerja.

2. SURAT KETERANGAN DOMISILI PERUSAHAAN.

Surat ini diajukan ke kelurahan setempat, sebagai bukti keterangan alamat perusahaan.

Persyaratan:

• Fotokopi kontrak/sewa tempat usaha atau bukti kepemilikan tempat usaha

• Surat keterangan dan pemilik gedung apabila bedomisili di gedung perkantoran/pertokoan

• Fotokopi PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tahun terakhir.

• Prosesnya 2 hari kerja setelah permohonan diajukan.

3. MEMBUAT NOMOR POKOK WAJIB PAJAK

Permohonan pendaftaran wajib pajak badan usaha diajukan ke Kantor Pelayanan Pajak (KPP) sesuai dengan domisili perusahaan. Selain mendapat kartu NPWP, nanti juga akan mendapat surat keterangan terdaftar sebagai wajib pajak.

Persyaratan:

• Lampiran bukti PPN (pajak pendapatan) atas sewa gedung

• Buktsi pelunasan PBB dan bukti kepemilikan atau bukti sewa/kontrak tempat usaha.

• Lama proses 2-3 hari kerja

4. SURAT PENGUKUHAN PENGUSAHA KENA PAJAK (SP-PKP).

Permohonan SP-PKP ini diajukan kepada Kepala Kantor Pelayanan Pajak (KPP) sesuai dengan NPWP yang telah diterbitkan.

Persyaratan:

• Lampiran bukti PPN atas sewa gedung, bukti pelunasan PBB dan bukti kepemilikan/ sewa/kontrak tempat usaha.

• Proses memakan 3-5 hari kerja setelah diajukan.

5. MENDAFTAR KE PENGADILAN NEGERI (PN).

Permohonan diajukan ke bagian pendaftaran CV di PN setempat.

Persyaratan:

• Melampirkam NPWP dan salinan akta pendirian CV

• Proscsnya 1 hari kerja.

6. MENGURUS SURAT IJIN USAHA PERDAGANGAN (SIUP).

Permohonan diajukan ke Dinas Perdagangan Kota/Kabupaten untuk golongan SIUP menengah dan kecil. Sedangkan SIUP besar diajukan ke Dinas Perdagangan Propinsi.

Persyaratannya:

• SITU (Surat Izin Tempat Usaha) / HO (Hinder Ordonantie atau Surat Ijin Gangguan)

• Pas foto direktur/pimpinan perusahaan ukuran 3×4 (2 lcmbar) berwarna.

• Proses untuk SIUP besar 30 hari, scdangkan SIUP menengah dan kecil, 14 hari.

7. TANDA DAFTAR PERUSAHAAN (TDP).

Pendaftaran dilakukan ke Dinas Perdagangan yang berada di Kota/Kabupatcn domisili perusahaann. Lama proses pengerjaan 14 hari kerja. Keseluruhan biaya mendirikan CV bisa mcncapai Rp 3,5 juta.

Hasil yang kita dapatkan; e

Akta pendirian CV

Surat Keterangan Domisili Perusahaan,

NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak),

Pengesahan Pengadjlan,

SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan) dan

TDP(T anda Daftar Perusahaan)

Ide Usaha Modal Kecil: Warung Bakmi; Mudah, Untungnya Berlipat

Published July 16, 2012

Alkisah, bakmi adalah salah satu jenis mi yang dibawa oleh para pedagang Tionghoa ke Nusantara. Kata “mi” dan “bami” dalam bahasa Belanda berasal dari kata “bakmi’, dan diperkenalkan selama masa kolonialisme Belanda di Indonesia. Sampai sekarang bakmi adalah salah satu jenis makanan Indonesia yang sangat digemari di Belanda.

Walaupun asalnya dari negeri Tiongkok, cita rasa bakmi Indonesia sangat berbeda dari bakmi buatan orang-orang Tionghoa. Bakmi yang kini banyak dijajakan telah diadaptasi dengan menggunakan bumbu-bumbu khas Indonesia. Ada berbagai variasi mi di Indonesia. Mi paling umum adalah yang terbuat dari tepung terigu atau yang berwarna kuning. Jenis lainnya yang juga terkenal adalah kwetiau, yaitu mi yang dibuat dari tepung beras dan bentuknya lebih besar dan tipis. Kedua variasi mi ini biasanya harus direbus dulu sebelum disajikan.

Biasanya, mi akan direbus secara terpisah sebelum dimasukkan ke kuahnya. Mi yang digunakan umumnya telah dicampur dengan minyak. Dalam penyajiannya, bakmi dilengkapi aneka lauk, seperti ayam, bok choy, atau bakso. Kuah bisa dihidangkan terpisah-dalam mangkuk tersendiri-dan baru dicampurkan ke mi sesuai selera konsumen.

Deskripsi Usaha Bakmi

Bahan Baku

Umumnya, penjual bakmi tidak membuat mi sendiri, tetapi membelinya di pasar tradisional atau langsung dari produsennya. Di pasar, mi biasanya dijual sudah dalam bentuk gulungan-gulungan bulat, padat, kering, dan dibungkus plastik. Mi kering dengan berat sekitar setengah kilogram dihargai Rp4.000-Rp7.000. Selalu gunakan mi dengan merek atau produsen yang sama. Ini dilakukan selain untuk menjaga kualitas, juga agar rasa bakmi Anda tidak berubah-ubah dan membuat pelanggan bingung.

Kalaupun Anda ingin membuat mi sendiri untuk menciptakan cita rasa bakmi yang khas dan berbeda dari bakmi-bakmi lainnya. Anda harus memperhitungkan biaya produksinya. Anda harus mengeluarkan biaya ekstra untuk membeli bahan baku pembuat mi. Walaupun besarnya biaya tersebut tidak sampai setengah biaya operasional keseluruhan,tetap saja itu bisa membebani usaha. Apalagi jika modal usaha yang Anda milki tidak terlalu banyak.

Tempat Usaha

Bakmi biasanya dijual berkeliling menggunakan gerobak atau dijual di sebuah kios atau warung. Lokasi strategis untuk berjualan bakmi adalah di daerah pemukiman penduduk/perumahan,pasar,lingkungan sekolah dan kampus, atau di pinggir jalan raya yang ramai. Jika dulu sebagian besar penjual bakmi memilih untuk menjajakan dagangan mereka dengan berkeliling, kini semakin banyak saja yang memilih menyewa tempat tetap di wilayah lokasi tertentu. Bahkan, banyak juga yang menjadikan rumah sebagai tempat berjualan. Walaupun harus mengeluarkan biaya lebih untuk sewa tempat, keuntungan yang diperoleh akan lebih besar. Hal ini karena pangsa pasar yang sudah tetap dan proses usaha yang semakin lancar dengan adanya tempat usaha.

Contoh Resep

Perlengkapan Usaha

Seperti kebanyakan usaha kuliner lainnya, perlengkapan usaha yang harus Anda miliki saat ingin berjualan bakmi diantaranya gerobak atau etalase, peralatan masak-mulai dari kompor gas dan tabungnya, panci besar, sampai saringan mi-peralatan makan(mangkuk,sendok, garpu, dan gelas), perlengkapan tambahan seperti tempat kecap, saus, dan sambal serta wadah tisu. Tak lupa meja dan kursi tempat para konsumen bisa menyantap bakmi mereka.

Karyawan

Usaha bakmi sebenarnya bisa dilakukan sendiri tanpa karyawan. Namun, ketika usaha sudah mulai berkembang, tak ada salahnya jika Anda mempekerjakan seorang karyawan. Nantinya, karyawan inilah yang akan membantu melayani pelanggan, sehingga Anda bisa fokus meracik pesanan bakmi. Untuk menggaji karyawan, Anda bisa menyisihkan dana operasional minimal Rp500.000 tiap bulannya.

Promosi

Tak ada salahnya jika Anda melakukan promosi kecil-kecilan di awal usaha. Beberapa cara berpromosi yang bisa dijalankan antara lain memberikan potongan harga untuk setiap pembelian bakmi dalam jumlah porsi tertentu. Jika didukung kualitas dan cita rasa lezat, promosi dari mulut ke mulut melalui para konsumen yang merasa puas akan terjadi dengan sendirinya.

Bentuk promosi lain misalnya dengan memasang spanduk di tempat usaha atau di lokasi-lokasi strategis lain di sekitar tempat usaha. Menyediakan layanan pesan-antar juga bisa menjadi alat berpromosi yang efektif karena layanan tersebut dapat memudahkan konsumen yang ingin makan bakmi tapi tak sempat datang sendiri ke warung Anda.

Harga Bakmi

Kisaran harga bakmi keliling biasanya lebih murah dibanding bakmi di warung/kios bakmi, yaitu Rp4.000-Rp 5.000 per porsi. Sedangkan bakmi di warung/kios di jual di kisaran harga Rp6.000-Rp 10.000 per porsi. Perbedaan harga jual ini terkait dengan biaya sewa tempat dan kelengkapan variasi bakmi yang dijual. Warung bakmi biasanya menawarkan bakmi dengan tambahan bakso, pangsit, dan yang kini sedang populer: bakmi jamur.

Risiko Usaha

Persaingan adalah salah satu risiko usaha bakmi karena hampir di semua tempat kita dapat menemui usaha ini. Salah satu strategi yang bisa Anda gunakan untuk menghindari persaingan ketat adalah dengan memilih lokasi usaha yang belum ada pedagang bakminya. Atau kalaupun ada, letaknya tidak berdekatan dan jumlahnya tidak terlalu banyak. Kualitas, cita rasa, dan harga yang bersaing juga akan sangat menentukan dapat bertahan atau tidaknya usaha Anda dalam menghadapi para pesaing.

Analisis Usaha Bakmi

Asumsi

Masa pakai gerobak/etalase 3 tahun
Masa pakai meja dan kursi 3 tahun
Masa pakai peralatan masak 3 tahun
Masa pakai peralatan makan 2 tahun
Masa pakai perlengkapan tambahan 1 tahun

Investasi

Biaya Operasional Usaha Bakmi

Pemasukan per Bulan

Penjualan bakmi:

30 porsi x Rp 8.000 x 30 hari = Rp7.200.000

Keuntungan per Bulan

Laba = total pemasukan – total biaya opersional

= Rp7.200.000 – Rp3.435.552

= Rp3.764.448

Lama Balik Modal

Lama balik modal = total investasi/laba

= Rp4.700.000/Rp3.764.448

= 1 bulan 8 hari

Tips Menjalankan Usaha

Selain kualitas dan cita rasa makanan, kebersihan dan kenyamanan tempat usaha juga menjadi salah satu faktor penting yang harus Anda perhatikan. Pastikan lokasi usaha tidak berada di tempat yang kotor dan berbau. Buat suasana senyaman mungkin sehingga pelanggan tidak kapok datang dan membeli bakmi Anda.

Belajar Ilmu Keuangan Dari 5 PENGUSAHA

Senin, 17 Desember 2012 08:30

7 Kesalahan PEBISNIS

INTRO
1
2
3

Vemale.com -

Yoris Sebastian penulis buku Creative Junkies mengungkapkan kesalahan-kesalahan yang sering dilakukan pebisnis dan solusinya:

1.Terlalu fokus pada keuntungan. Salah satu teori ekonomi mengungkapkan gunakan biaya serendah-rendahnya untuk mendapatkan margin profit setinggi-tingginya. Padahal sebaiknya fokus ke dampak positif yang dihasilkan untuk konsumen. SOLUSI: Fokus pada konsep triple win atau semua pihak mendapatkan keuntungan. Sehingga semua pihak mendapatkan long term relationship.

2. Penetapan harga berdasarkan supply dan demand. SOLUSI: Fokus pada nilai yang diberikan pada konsumen. Harga dinaikkan bukan karena biaya produksi naik. Harga bisa naik karena ada kreativitas dalam memberikan nilai tambah buat konsumen.

3. Copy Paste Best Practice. Mencontek perusahaan lain secara keseluruhan pada praktiknya tidak selalu bagus. SOLUSI: Sebaiknya ambil inspirasinya saja.

4. Do It My Way Leadership menerapkan gaya Do It My Way. SOLUSI: Buatlah kepemimpinan yang tidak egois, memiliki hati, bersikap terbuka, dan memahami karyawannya. Misalnya bisa mengontrol emosi, bijak dan memiliki misi ke depan.

5. Inovasi saat bisnis turun bukan pada bisnis sedang di puncak. SOLUSI: Persiapkan dana untuk inovasi saat (dan terutama) dalam kondisi puncak agar terus naik dan tidak turun drastis. Bisa disebut sebagai ‘Affodable Innovation’.

6. Diversifikasi hanya berdasarkan kompetisi utama. SOLUSI: Usahakan diversifikasi berdasarkan profil konsumen sehingga konsumen bisa dianggap sebagai komunitas dan perusahaan terus mengupayakan komunitasnya lebih baik dan lebih besar. Jika hal ini dilakukan, pasarnya akan terus tumbuh dan berkembang.

7. Berkembang sendiri di tengah era kolaborasi. SOLUSI: Bekerjasamalah dengan perusahaan yang memiliki profil konsumen sama tetapi kompetensi berbeda. Jika Anda ingin gabungkan, usahakan perusahaan Anda dapat meningkatkan hasil bahkan lebih besar lagi.